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| 2013/03/25 工商時報 記者彭暄貽／台北報導 炎洲集團今年不動產建案瞄準首購買盤案，旺洲建設今年預計第2季在林口推出總銷超過50億元的建案「旺洲極品」，下半年則在新莊副都心重劃區推出適合首購族的20~30坪、總價千萬元出頭建案，共100戶。 旺洲建設近年在大台北購地、推出住宅建案漸收成效，去年推出林口「夆之樹」豪宅案，銷售總額50億元，為歷來最大規模。未來更不排除在大陸房市低迷之際，伺機進場布局，朝每年建案推出規模50億元目標邁進。 炎洲（4306）集團總裁李志賢指出，台灣自前年開始，外部因歐美經濟問題，內部因奢侈稅打房，導致房市交易量停頓，但由於建商的土地成本偏高加上口袋都很深（建商最近6年獲利超過之前30年總和），所以其實價格並沒有如大家預期下調太多。 隨著兩年過去，一般民眾對歐債問題的擔憂已淡化，美國經濟持續好轉，而大家對奢侈稅、實價登錄等打房措施已漸漸習慣和接受，加上台灣 資金的充沛及通膨的壓力，所以可以說台灣房市最差的時間已經過了。 有鑑於此，旺洲建設今年預計推出林口、新莊二個預售建案。林口建案「旺洲極品」共計200戶，總銷金額逾50億元。下半年在新莊副都心重劃區推出適合首購族的建案。 炎洲集團握有內湖五期潭美段土地逾1,800坪，扣除出售的738坪，手上還有近1,100坪土地，將保留自建營運總部。 此外，旺洲建設目前在新莊副都心有兩塊合計佔地1,300坪土地，將陸續推出小坪數和大坪數產品；林口700坪土地進一步整合為1,000坪土地，興建豪宅。 |
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